Ihr Anwalt für Mietrecht in Bad Aibling, Bruckmühl, Kolbermoor, Großkarolinenfeld, Bad Feilnbach, Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg, Mühldorf, Traunstein und Miesbach.
Ihr Anwalt bei allen Fragen zum Mietrecht, Kündigung, Räumungsklage, Mieterhöhung und Abmahnung. Sie sind Vermieter oder Mieter?
Nehmen Sie einfach und schnell Kontakt mit Ihrem Anwalt für Mietrecht auf.
Mietrecht in Bad Aibling – Ihre Rechtsanwälte bei Kündigung, Zahlungsverzug & Eigenbedarf
Ob Mieter oder Vermieter – wir beraten Sie kompetent zu allen Fragen des Mietrechts. Mit Erfahrung, Klarheit und Durchsetzungskraft.
Kündigung im Mietrecht
Eine Kündigung ist oft Auslöser für rechtliche Auseinandersetzungen. Wir unterstützen Sie bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen – egal ob Mieter oder Vermieter.
Ordentliche Kündigung durch den Vermieter
- Eigenbedarfskündigung: Prüfung der Begründung und der Erfolgsaussichten einer Kündigungsschutzklage.
- Kündigung wegen Vertragsverletzung: Etwa bei unerlaubter Untervermietung oder ständiger Lärmbelästigung.
Fristlose Kündigung
- Zahlungsverzug: Ausbleibende Mietzahlungen führen schnell zu fristlosen Kündigungen. Wir prüfen Chancen und Risiken.
- Kündigung durch Mieter: Etwa wegen erheblicher Wohnungsmängel wie Schimmel oder Heizungsausfall.
Kündigung durch den Mieter
Wir beraten Sie zu Kündigungsfristen, Aufhebungsverträgen und Sonderkündigungsrechten, z. B. nach Mieterhöhung.
Zahlungsverzug und Mietrückstände
Kommt es zu offenen Mietforderungen, drohen schnell Kündigungen oder Prozesse. Wir vertreten Mieter und Vermieter in allen Phasen.
- Für Vermieter: Durchsetzung von Zahlungsansprüchen, Kündigungen wegen Mietrückständen, Räumungsklagen.
- Für Mieter: Abwehr unrechtmäßiger Kündigungen, Beratung zur Schonfristzahlung nach § 569 BGB, Klärung von Rückständen.
Eigenbedarfskündigung
Die Eigenbedarfskündigung ist einer der häufigsten Streitpunkte im Mietrecht. Wir prüfen, ob die Voraussetzungen vorliegen und wie Sie Ihre Rechte durchsetzen können.
- Für Vermieter: Beratung zur formalen Gestaltung der Kündigung und Unterstützung bei der gerichtlichen Durchsetzung.
- Für Mieter: Prüfung der Rechtmäßigkeit, Widerspruchsmöglichkeiten und Klärung von Härtefällen.
Warum Aiblinger Anwälte?
- Schnelle Hilfe: Kurzfristige Termine und schnelle Einschätzung Ihrer Situation.
- Erfahrene Rechtsanwälte: Anwälte im Mietrecht mit jahrelanger Praxiserfahrung.
- Klar & transparent: Ehrliche Einschätzung von Chancen und Risiken.
- Stark vor Gericht: Durchsetzungsstark bei außergerichtlichen Verhandlungen und Prozessen.
Häufige Fragen zum Mietrecht
Welche Kündigungsfristen gelten im Mietrecht?
Grundsätzlich drei Monate für Mieter. Bei Vermietern verlängern sich die Fristen je nach Mietdauer.
Kann ich mich gegen eine Eigenbedarfskündigung wehren?
Ja. Eigenbedarf muss nachvollziehbar begründet sein. Härtefälle können eine Kündigung unwirksam machen.
Was tun bei einer Mieterhöhung?
Wir prüfen, ob die Erhöhung rechtlich zulässig ist und ob sie auf Mietspiegel oder Modernisierung basiert.
Kontaktieren Sie uns
Aiblinger Anwälte – Ihre Kanzlei für Mietrecht in Bad Aibling
Telefon: 08061 / 90960
E-Mail: info@aiblingeranwaelte.de
Wir beraten Sie bei sämtlichen mietrechtlichen Angelegenheiten. Unsere Kanzlei bietet Ihnen eine umfangreiche und kompetente Rechtsberatung im Mietrecht. Wir vertreten Sie sowohl als Vermieter, als auch als Mieter. Zu unseren Tätigkeitsbereichen gehört das Wohnraummietrecht, das Gewerbemietrecht und das Pachtrecht. Zu unseren weiteren Leistungen gehören auch die Prüfung und der Entwurf von Mietverträgen, die Durchsetzung und die Abwehr von Mieterhöhungsverlangen und Mietminderungen. Wir helfen Ihnen bei der Durchsetzung und Abwehr von Kündigungen von Mietverhältnissen jeder Art. Selbstverständlich vertreten wir Sie auch wirkungsvoll vor Gericht, zum Beispiel im Räumungsverfahren. Die Hauptfälle im Mietrecht vor Gericht sind Räumungsklagen, Zahlungsklagen und Zustimmungsklagen. Bei Kündigungen und Räumungsklagen ist es sehr sinnvoll sich von einem Rechtsanwalt vertreten zu lassen. Im Mietrecht gibt verschiedene und sehr wichtige Fristen zu beachten, welche dem Laien oft nicht bekannt sind. Je früher Sie einen Anwalt für Mietrecht beauftragen, desto erfolgreicher können Sie sein.
Wir vertreten Sie sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich bei Ihren Problemem im Mietrecht. Kontaktieren Sie mich hier für ein erstes Beratungsgespräch.
Der Hauptanwendungsfall des deutschen Mietrechts ist das Wohnraummietrecht. Die Mehrzahl der deutschen Bürger ist Mieter einer Wohnung oder eines Hauses. Somit befinden sich die meisten Menschen in Mietverhältnissen, entweder als Vermieter oder Mieter.
Bei Fragen oder Problemen rufen Sie mich einfach an.
